Zoals wij eerder berichtten heeft de gemeente op 14 maart 2018 aan Altrecht laten weten dat het bidbook voor de openbare aanbesteding van het terrein van de WA Hoeve, in overeenstemming met de gebiedsvisie moet zijn. (Een bidbook is het document waar projectontwikkelaars op intekenen)
Het bidbook week op een aantal punten af van de gebiedsvisie. Onder andere omdat erin stond dat de woonvisie kaderstellend is. Dat is precies niet het geval. In de raadsvergadering van januari 2017 is het dáár nou net uitgebreid over gegaan. Er is toen als compromis uitgerold dat er met een schuin oog naar de woonvisie gekeken moet worden, maar dat deze niet kaderstellend is.
Na de brief van 14 maart 2018, is de gemeente in overleg getreden met Altrecht.
Wie schetst de verbazing van de BDD toen er kortgeleden een brief van het College van Burgemeester en Wethouders aan de Raad op de site van de gemeente verscheen, waarbij het College aankondigde dat zij akkoord ging met afwijkingen van de gebiedsvisie, in het bidbook.
Dat is vragen om problemen want voor projectontwikkelaars is het bidbook een soort bijbel.
De brief van het College aan de Raad is ontvangen bij de griffie (was zichtbaar op de site van de gemeente) op 10 januari 2019 en stond geagendeerd voor de raadsvergadering van 15e januari.
De BDD heeft flink doorgewerkt om vóór 14 januari, door een brief aan de Raad en het opporren van raadsleden, aandacht voor deze kwestie te vragen. Dank aan dhr. Fiscalini van Nieuw Democratisch Zeist voor de kritische vragen die hij stelde in de raadsvergadering van 15 januari. De wethouder zal deze vragen schriftelijk beantwoorden.
Als BDD vinden wij het belangrijk dat de gebiedsvisie, die met grote inzet van een groep bewoners uit het dorp op verzoek van de gemeente tot stand gekomen is, ook wordt nageleefd.
De afgelopen maand is ook de planbegeleidingsgroep geïnstalleerd die de plannen van de projectontwikkelaar moet toetsen aan de gebiedsvisie. Wij doen ons best om te voorkomen dat er “ruis op de lijn” komt.
Lees hier de brieven.
WA 2018 14 maart brief BW aan Altrecht herontwikkeling WA-Hoeve
WA Hoeve Raadsinformatiebrief 2019 8 januari stand van zaken WA Hoeve
WA 2019 januari 12 BDD nav brief gemeente 8 januari
Eind augustus heeft de gemeente afspraken gemaakt met Altrecht over het bidbook.
Op basis van het bidbook doen projectontwikkelaars een bod, dus het is een belangrijk stuk.
Het eerste bidbook was volgens de gemeente onvoldoende in overeenstemming met de gebiedsvisie, vandaar het nader overleg, met de nadere afspraken.
Helaas, helaas, zijn deze nieuwe afspraken gemaakt zonder de tijdelijke planbegeleidingscommissie te betrekken en lijken deze laatste afspraken ook niet éénduidig overeenstemming met de gebiedsvisie.
Zo lijkt er onduidelijkheid te zijn ontstaan over de in de gebiedsvisie afgesproken bouwstop bij een gerealiseerde opbrengst van 15 miljoen euro en lijkt de woonvisie stringenter benoemd dan in de gebiedsvisie.
Op 19 oktober hebben de BDD en de tijdelijke plan begeleidingscommissie een brief geschreven aan de Burgemeester om hun zorgen te delen over het niet betrekken van de tijdelijke planbegeleidingsgroep bij het maken van de afspraken.
Lees hier voor de brief:Brief aan burgemeester ea inzake Altrecht en PBG 19 oktober 2018
Op 18 juni 2018 stuurde de gemeente een brief aan Altrecht over het bidboek. Dat is het boekwerk waar alles instaat over de openbare aanbesteding van het Altrecht terrein.
Het bidboek was volgens de gemeente op bepaalde punten niet helemaal in overeenstemming met de gebiedsvisie.
reactie BW op bidboek 2018 juni 19 (3)
Op 23 mei 2018 organiseerde Altrecht een bewonersavond over de bouwplannen op het Altrecht terrein.
Het werd een rare mix van informatie en inspraak.
Het leek wel alsof Altrecht de discussieronde over de gebiedsvisie over wilde doen. Reden voor het bestuur van de BDD om onderstaande mail te sturen.
mail bestuur BDD aan Altrect dd. 31 mei 2018
Dolders Nieuws 9 mei 2018
Het Dolders Nieuws in de StadsPers van 9 mei besteedt aandacht aan de rommelige en onzorgvuldige besluitvorming door de gemeente en de provincie die er toe leidde dat een deel van de Paltzerweg opnieuw geheel op de schop ging ten behoeve van een zogenaamde proef voor gewijzigde fietsstroken. Ten onrechte werd de BDD hierbij door de Gemeente betrokken als zouden wij hiermee hebben ingestemd.
Verder wordt in deze uitgave het na de gemeenteraadsverkiezingen onlangs tot stand gekomen nieuwe College van B&W gepresenteerd en wordt in het bestuursbericht onder meer commentaar geleverd over de voortgaande veiligheidsmaatregelen rond Altrecht en Aventurijn.
Dolders Nieuws 9 mei 2018
Tekst mailwisseling inzake fietsstroken Paltzerweg met de gemeente
Het coalitieakkoord kunt u vinden op de website van de gemeente zeist: https://zeist.raadsinformatie.nl/document/6438394/1/Hoofdlijnenakkoord_2018_%28tekenversie%29
Dolders Nieuws in de StadsPers van 6 december 2017. In deze uitgave de vooorlopige conclusies van de inspecties met betrekking tot Aventurijn. Verder de status van de Plan BegeleidingsGroep (PGB) inzake de ontwikkeling van Den Dolder Noord Oost (DDNO) en de oplevering van de Tolhuistunnel op 6 december. Bij de oplevering zijn een aantal kleine punten geconstateerd en de aannemer is deze punten nu aan het oplossen. De officiele opening zal in januari zijn.
Drukproef-Belangenvereniging-Den-Dolder-week-49-2017
In deze uitgave van het Dolders Nieuws een verslag van het inschuiven van de tunnelmoot van de Tolhuislaantunnel in aanbouw op 20 mei jl. Verder een bericht over het afsprakenkader tussen Altrecht, de Gemeente en dorpsvertegenwoordigers voor de in te stellen Project Begeleidings Groep bij de voorgenomen woningbouw op de W.A. Hoeve. Tenslotte wordt u bijgepraat over een aantal zaken die aan de orde kwamen in ons recente overleg met de Wijkwethouder, zoals de plannen mbt. Almata, de gang van zaken rond de autobranden en de noodzaak tot communicatieverbetering.
Dolders Nieuws week 23 2017
Timelapse invoegen tunnelsegment Tolhuislaan
Flyer Altrecht Buurtcoaches
In deze uitgave van Dolders Nieuws schrijft de Belangenvereniging Den Dolder (BDD) over verkeerstellingen waarmee gemeten zal worden hoe groot de toename van veiligheid bij de spoorwegovergang is na ingebruikname tunnel bij Tolhuislaan. Verder legt de BDD uit wat de rol is van de WA Project Begeleidingsgroep (PBG) Den Dolder Noord Oost en worden mensen met affiniteit uitgenodigd te solliciteren voor deelname aan deze PBG. Sociaal Cultureel Centrum De Kameel bestaat 2 jaar en dat een goede reden voor een feest.Dolders Nieuws week 11 2017
In deze uitgave van Dolders Nieuws kunt u lezen wat er met de Gebiedsvisie Den Dolder Noord Oost is gebeurd nadat de Dolderse burgers deze aan de gemeenteraad gegeven hebben.
Helaas is de werkgroep in hun wens tot beperkte woningbouw gepasseerd door de gemeenteraad en dreigt nu grote uitbreiding van Den Dolder op de WA hoeve na vertrek van Altrecht Def.. proef Dolders Nieuws Belangenvereniging Den Dolder 05 2017
Tijdens de Ronde Tafel bijeenkomst 20 en 22 december 2016 werd er geopperd om de gemeentelijke woonvisie toe te voegen als kader aan de gebiedsvisie WA hoeve. Dit betekent dat er veel meer woningen gebouwd moeten worden op WA hoeve dan besproken in de werkgroep.
De BDD heeft de raad via deze brief haar argumenten tegen toevoegen van de woonvisie laten weten.
Brief aan raadsleden over Gebiedsvisie WA Hoeve 12 jan 2017
